发布时间：2022-04-20 13:57:54

在一个工程项目中，人、材、机是建筑公司最大的成本支出，建筑公司想要赚钱，那么就得将工期缩短，提前完成项目，但这也并不一定就可以赚到钱，因为我们需要大量的人力物力。

机械设备的效率肯定是远远大于人力的，工程项目最常用的机械设备包括挖掘机、装载机、塔吊、推土机、压路机以及运输车等，这些设备并不都是属于建筑公司的，有的是个人或者个人租给建筑公司，在工程项目施工过程中使用。这就有一个问题了，公司向个人支付设备租金，那么个人就一定会开具发票给到建筑公司吗？答案很明显是不一定的。

可能一个工程项目租赁的机械设备是由租赁公司提供的，是可以开具发票，但一个地方的租赁公司设备毕竟有限，“圈子”也就这么大，难免会出现向私人租赁的情况。这种情况是很难获得发票的，建筑公司支付了费用却不能计入成本，企业所得税的压力可想而知，要么建筑公司自己想办法解决，要么就让设备所有人帮忙解决。

设备所有人帮忙解决的思路有两种：

1、设备所有人收到租金后，就近选择税务大厅开具发票，事先协商好税费承担方式，取得所有人同意。以自然人代开的方式进行开票，可以选择一些税收洼地园区进行代开，综合税率在1.5%左右，只需要提供自然人身份证及相关业务信息，不需要自然人到场；

2、征得设备所有人同意，在园区成立一家租赁个人独资企业，以业务的方式支付费用，使得业务正规化，个人独资企业综合税率在1.6%左右；

以上两种方式的可操作性其实并不高，必须取得设备所有人的同意后才可以进行操作，作为设备所有人都有自己的一个考虑，并不是每一个人都想成立企业。

而建筑公司自己想办法解决其实也是这两种方法，公司可以事先安排人员从个人手中租赁机械设备，然后再转租给主体公司，安排的人员通过自然人代开或成立个人独资企业给主体公司开具发票就可以了。在园区进行自然人代开或个人独资企业均享受核定征收，目前小规模纳税人增值税减按1%征收，附加税减按0.06%征收，具体政策内容如下：

自然人代开：以个体户个人经营所得税进行核定，税率0.5%左右，综合税率1.56%，完税后出具完税凭证，不计入汇算清缴；

个人独资企业：核定个人经营所得税0.6%，综合税率1.66%，出具通知书；

假设有100万的营业额，两种方式缴纳的税款也只有不到1.7万。业务流程都是有操作性的，都有很大的操作空间，买卖双方都是固定的，只要合理合法合规。如何降低成本提高利润，又如何提高成本将利润变现，我相信企业老板都是可以明白的。